Dịch vụ tư vấn thủ tục Cấp giấy chứng nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất
Với mong muốn được hỗ trợ quý khách hàng trong việc đơn giản hóa và giảm thiểu thời gian thực hiện các thủ tục hành chính, là Nhà tư vấn có nhiều năm kinh nghiệm trọng hoạt động tư vấn, Luật Danh Nam trân trọng giới thiệu và gửi tới quý khách hàng dịch vụ tư vấn thủ tục Cấp giấy chứng nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
1. Căn cứ pháp lý
– Luật Đất đai năm 2013;
– Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi Tiết thi hành một số Điều của Luật Đất đai;
– Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính Phủ quy Định về giá đất;
– Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
– Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 của bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
– Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
2. Trình tự thực hiện
Bước 1: Nộp hồ sơ đề nghị cấp Cấp giấy chứng nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (trong trường hợp cần thiết), gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có).
Chi cục Thuế có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo nộp tiền cho người sử dụng đất.
Bước 3: Sau khi công dân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai trả kết quả.
3. Thành phần hồ sơ
– Giấy chứng nhận (bản gốc và 01 bản phô tô có chứng thực);
– Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho đã được cơ quan, tổ chức hành nghề công chứng chứng thực theo biểu mẫu;
– Văn bản phân chia tài sản thừa kế;
– Văn bản nhận tài sản thừa kế (trường hợp người nhận thừa kế là duy nhất);
– Di chúc (nếu có);
– Đơn đăng ký biến động, đất đai, tài sản gắn liền với đất;
– Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
– Bản photocopy các giấy tờ tùy thân (CMND, hộ khẩu) của người nhận chuyển QSD đất;
– Các tờ khai thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến nhà, đất;
– Biên bản kiểm tra thực địa hoặc phiếu ý kiến khu dân cư trong trường hợp diện tích tăng quá lớn;
– Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
* Đối với trường hợp nhận tặng cho, thừa kế thuộc diện được miễn giảm nghĩa vụ tài chính bổ sung thêm các giấy tờ sau:
– Sổ hộ khẩu hoặc giấy khai sinh để chứng minh đối tượng quan hệ được miễn giảm (Bản sao có công chứng);
– Giấy chứng tử;
4. Dịch vụ tư vấn thủ tục nhận, tặng cho quyền sử dụng đất
– Tư vấn cho quý khách hàng các quy định của Luật Đất đai;
– Tư vấn cho quý khách hàng trình tự và thủ tục nhận, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất;
– Tư vấn và hỗ trợ khách hàng chuẩn bị các hồ sơ pháp lý để thực hiện thủ tục nhận, tặng cho quyền sử dụng đất;
– Đại diện quý khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả xin thực hiện thủ tục nhận, tặng cho quyền sử dụng đất;
Với mong muốn được hợp tác lâu dài với quý khách hàng, Luật Danh Nam cam kết sẽ phát huy mọi nguồn lực hiện có nhằm hướng tới quyền lợi tối đa cho khách hàng.
Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi:
CÔNG TY LUẬT TNHH DANH NAM
Hotline: 02462600916/0985910902
Văn phòng giao dịch: Tầng 4, số 142 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam
Email: luatdanhnam@mail.com Website: luatdanhnam.vn
Rất mong được phục vụ Quý khách hàng!
Trân trọng./.
